The Pan-American Post: Chavez Confirms Cancer Rumors

The Pan-American Post: Chavez Confirms Cancer Rumors: "After almost three weeks of laying low in Cuba and avoiding the international media, Hugo Chavez officially confirmed rumors that he is batt..."

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The Pan-American Post: Chavez Confirms Cancer Rumors: "After almost three weeks of laying low in Cuba and avoiding the international media, Hugo Chavez officially confirmed rumors that he is batt..."

La Burbuja de Credito en Perú

"Los Depas estan subiendo....y tu, que esperas para estar comprando?"

Este mensaje es lo que primero que veo cuando entré hoy a la pagina elcomercio.com.pe esta mañana. El mensaje es claro, nuestro país anda tan bien, que el sector inmobiliaria esta por los techos y esto quiere decir en hora buena todos los que podamos debemos lanzarnos a hacer la inversión de comprarnos una casita.

Y por qué no deberíamos? Ni elaborar sobre el crecimiento económico explosivo de nuestra nación hoy en día, el flujo en comercio que en la que este mismo se fundamenta.

Sin embargo, sin ir muy lejos, mientras que nuestro Peru crece y crece, hay un evento de impacto global que ocurrió hace hasta tres años que por ningún motivo se le debe olvidar a ningún país, y menos el nuestro. El cáos económico que originó en los Estados Unidos fue debido a dos motivos poderosas que unidas fueron lo suficiente para desgraciar a la magnánima maquina financiera de los E.E.U.U: la burbuja inmobiliaria y el abuso del crédito.

No voy a repetir las lecciones que se aprendieron respecto a estos sectores en estos últimos años. A cualquiera le queda claro que el consumo en exceso llevo a la deriva.

Lo que no queda claro que exactamente cómo ciertas industrias (en Perú) tales y como la inmobiliaria y también la bancaria/comercial estan tomando medidas para ASEGURAR que de NINGUNA manera ocurra lo mismo que ocurrió en E.E.U.U hace 3 años, el Perú el día de mañana.

Alguien sabe? Hago esta pregunta no retóricamente, en expectativas a priori que la respuesta sea incierta o hasta negativa. Es más, me encantaría que alguien con más conocimiento nos responda y nos explique cómo es que se piensa mantener un consumo y demanda alta del sector inmobiliaria sin aceptar aplicaciones de familias e individuos no aptos para recibir prestamos y responsabilizarse por una hipoteca mensual a largo plazo.

Más alla de la preocupación de como evitar repetir los errores financieros de E.E.U.U., aquí también se aprecia un tema esencial para el progreso económico de nuestra nación que exige la educación del pueblo peruano.

Compartiendo un pedacito de mi historia, mis padres al llegar frescos de Perú a los E.E.U.U. sin saber como opera el sistema de crédito en este país, terminaron destrozando su historial de crédito, y les ha tocado muy duro. Yo me pregunto cuántos peruanos en Peru mismo ahora se les estan abriendo las puertas también a este nuevo mundo donde, con un monto moderado de plata, te puedes salir con tu gustito, por aquí y por alla. Y me pregunto si todos estos peruanos pujantes estan educados al 100% sobre como comprar una casa o mantener una cuenta de credito.

Y si no lo estan, es acaso culpa únicamente de ellos mismos. Dificil de contestar, dado que los incentivos de las industrias bancarias e inmobiliarias mismas no corren paralelos a los incentivos de educar y promover actitudes medidas hacia las finanzas.

Promover esta educación financiera para nada debería ser vista como una acción en contra del presente crecimiento, más bien como una manera de asegurar que aquel crecimiento se haga sostenible. Edúcate y educa a tu prójimo. Si crees que la educación de tus compañeros peruanos no es tu problema, lo pensaras dos veces si llega el día donde la burbuja del crecimiento estalle y todos estemos en el mismo bote. Chequea estos links para una mejor idea sobre calculaciones de inmobiliaria y manejo de crédito.

Ultima advertencia: por lógica económica....cuando una economía va llegando a su tope, solo le queda volver a bajar. Mi padre compró una casa entusiasmado por el boom económico sostenido en el 2007 (en Miami). Hoy, se encuentra sufriendo por pagarla, mientras que los que se esperaron a comprar después del desastre o que vendieron propiedades antes ahora son los más dichosos. Toda moneda tiene dos caras....